4 trường hợp đã cấp sổ đỏ và bị thu hồi sổ đỏ
Sổ hồng, sổ đỏ cấp không đúng đối tượng, sai diện tích, không đúng mục đích sử dụng đất… sẽ bị thu hồi theo quy định.
Khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai 2013 quy định Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu. Chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là sổ hồng, sổ đỏ) đã được cấp bốn trường hợp.
Xem thêm:
- Trường hợp 1: Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất trên sổ đã cấp.
- Trường hợp 2: Phát hành sách mới.
- Trường hợp 3: Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động về đất đai, tài sản gắn liền với đất phải cấp sổ mới.
- Trường hợp 4: Cấp sổ đỏ, sổ hồng không đúng đối tượng, không đúng diện tích, không đủ điều kiện cấp, không đúng mục đích, thời hạn sử dụng. đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, trừ trường hợp người có sổ đã chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
4 trường hợp đã cấp sổ hồng đỏ sẽ bị thu hồi - 1
Nhà nước sẽ thu hồi sổ hồng và sổ đỏ trong 4 trường hợp. Hình minh họa
Việc thu hồi sổ hồng, sổ đỏ trong trường hợp này được thực hiện như sau:
Trường hợp Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai có bản án, quyết định đã có hiệu lực, trong đó có kết luận thu hồi sổ đã cấp thì thực hiện theo bản án, quyết định đó. .
Trường hợp cơ quan thanh tra có văn bản kết luận sổ đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, nếu kết luận đúng thì quyết định thu hồi sổ đã cấp. khoản trợ cấp; trường hợp xem xét, xác định sổ đã cấp phù hợp với quy định của pháp luật thì phải báo cáo lại cơ quan kiểm tra.
Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp sổ đỏ phát hiện sổ đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai thì kiểm tra lại và thông báo cho người sử dụng đất biết lý do và quyết định thu hồi. Cuốn sách đã được phát hành không đúng quy định.
Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản trên đất phát hiện thì có văn bản kiến nghị với cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp sổ để xem xét, quyết định thu hồi.
Lưu ý, trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản trên đất không đồng ý với cách giải quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong việc thu hồi thì có quyền khiếu nại theo quy định của pháp luật về thu hồi đất. than phiền.
Xem thêm:
Nhận xét
Đăng nhận xét