Tập đoàn FLC cầm khoảng 1.500 lô đất thế chấp ngân hàng
Trong một thông báo mới đây, Tập đoàn FLC cho biết họ nắm giữ khoảng 1.500 suất đất tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) để thế chấp.
Theo đó, Tập đoàn FLC đã chấp thuận việc sử dụng tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của mình để đáp ứng các nghĩa vụ tài chính của FLC và Công ty TNHH một thành viên FLC Land từ Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB).
Tài sản đảm bảo là quyền sử dụng, quyền sử dụng và quản lý dự án đầu tư. Quyền hưởng lợi, sinh lợi và nhận thu nhập từ đồng tiền có liên quan / được tạo ra, bao gồm các khoản bồi thường / hỗ trợ, bồi thường / hỗ trợ, nghỉ việc và bồi thường của bên thứ ba từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật có liên quan. Quyền sở hữu / tài sản khác gắn liền với đất phát sinh từ 1.480 quyền sử dụng đất thuộc sở hữu của Khu A, Khu B và Khu C của Dự án đầu tư phức hợp tại huyện Đak Đoa, tỉnh Gia Lai do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư.
Nghĩa vụ bảo lãnh là một tập hợp các cam kết đã ký kết các nghĩa vụ của FLC và FLC Land đối với OCB, bao gồm tất cả các nghĩa vụ trả nợ (gốc, lãi đến hạn, lãi quá hạn, các khoản phải trả, chi phí tài khoản giao dịch, tài sản đảm bảo và các khoản phí, chi phí khác). hiện thực hóa của nó. Hợp đồng của FLC và FLC Land, thỏa thuận cho vay, thỏa thuận bán trái phiếu và khoản vay / cho vay / bảo lãnh / bảo lãnh, các khoản vay khác và tất cả các nghĩa vụ tài chính đối với OCB.
Mục đích của việc thế chấp là để cầm cố một số và / hoặc toàn bộ tài sản đảm bảo để bảo đảm cho nghĩa vụ nợ nói trên và yêu cầu OCB trả lại tài sản cho công ty.
Theo báo cáo tài chính quý I / 2022, Tập đoàn FLC nợ hơn 26.142 tỷ Rp. Trong số đó, khoản nợ ngắn hạn vượt 17,79 tỷ rupiah, và khoản vay và thuê tài chính ngắn hạn vượt quá 3,204 tỷ rupiah. Nợ dài hạn của tập đoàn vượt 8,352 tỷ Rp, trong đó khoản vay và thuê tài chính dài hạn vượt 4,106 tỷ Rp.
Báo cáo tài chính quý I / 2022 cho biết Tập đoàn FLC vay ngắn hạn hơn 573 tỷ đồng tại OCB và hơn 800 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp do ngân hàng phát hành.
Về trường hợp của Công ty TNHH Một thành viên FLC Land, thông tin từ Cục đăng ký giao dịch bảo đảm quốc gia - DOJ cho biết, công ty hiện sở hữu 2 xe nhãn hiệu Toyota Fortuner và 1 triệu cổ phiếu ROS. Là tài sản thế chấp cho khoản vay của FLC Faros İnşaat Anonim Şirketi OCB.
Trước đó, vào tháng 11/2020, Hội đồng quản trị FLC cũng đã ban hành nghị quyết về việc sử dụng tòa nhà trụ sở tại số 265 Cầu Giấy, TP Hà Nội, quận Cầu Giấy để chuyển nợ thay cho nghĩa vụ trả nợ của tập đoàn. , FLCHomes, CTCP Xây dựng FLC Faros (ROS), CTCP Đầu tư và Khai thác Đá FLC (AMD) và CTCP Hàng không Tre Việt (Bamboo Airways) tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB).
Về phía FLCHomes, công ty đang nợ OCB quyền sử dụng khu đất của mình tại 265 Cầu Giấy, Quận 2, Quận 3A 3B 3C. Khu 2 có diện tích 1160m2, với tòa nhà văn phòng 38 tầng nổi và 4 tầng hầm. Khu 3A 3B 3C có diện tích 2.297m2, với 5 tầng thương mại. Đến ngày 03/01/2012, thời hạn sử dụng đất là 50 năm.
Sau khi chuyển nợ tòa nhà trụ sở, Hội đồng quản trị Tập đoàn FLC đã quyết định cho thuê lại một phần tòa nhà để phục vụ hoạt động thương mại của FLC và các bên thứ ba do FLC chỉ định. Bên cho thuê là Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB).
Nhận xét
Đăng nhận xét